Правительство РФ предложило повысить ставку по льготной ипотеке с нынешних 7% до 12%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании президента с членами правительства.
Вице-премьер напомнил, что в России действовала (до 1 июля) льготная ипотечная программа для кредитов до 3 млн рублей по ставке 7%.
«Сейчас считаем, что пришло время изменить параметры, вернуть к тому, как они были раньше. То есть поднять ставку до 12% и сумму кредита для четырех регионов, где стоимость недвижимости высокая, — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская [область] — поднять до 12 млн, а для всех других регионов — поднять с 3 млн до 6 млн», — сказал Хуснуллин.
Он уточнил, что меру предлагается утвердить до 1 июля, а дальше ее «докручивать по мере того, как будет наполняться ипотечный портфель».
По семейной ипотеке под 6%, предназначенной для семей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, дальневосточной ипотеке под 2% и сельской под 3% вице-премьер предложил оставить те же условия.
Президент Владимир Путин поддержал идею поднять ставку по ипотеке и увеличить размер кредита.
После повышения 28 февраля ставки ЦБ до рекордного уровня 20% в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, ранее уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. ВТБ после этого поднял ставки еще раз, до 22,4%, сообщает РБК.
В начале марта льготная ипотека обогнала рыночную в выдачах банков, ее доля резко выросла и достигала в некоторых финансовых организациях 80%. В ряде банков сообщили о приостановке выдачи новых ипотечных кредитов по госпрограмме под 7% годовых на новостройки.
В России действует несколько льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита. Так, россияне могут до вступления в силу изменений взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке по субсидированной ставке 7% годовых. Кредит на льготных условиях доступен на сумму до 3 млн рублей для всех регионов (до увеличения размера). Помимо этого, для семей с детьми (в том числе с одним ребенком), рожденными в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. Последний раз условия пересматривались в июне 2021 года.
