В Ханты-Мансийском автономном округе четвёртый день подряд проходят одиночные пикеты обманутых дольщиков. Речь идет о жителях Сургута, который вложились в строительство дома №2 жилого комплекса «Ривер Хаус», но до сих пор не получили квартиры. Три дня они выходили на пикеты в Сургуте, а сегодня акция была проведена в Ханты-Мансийске – у здания правительства ХМАО.
«Сегодня прошёл ещё один одиночный пикет. В надежде, что может нас так услышат и наш вопрос сдвинется с мертвой точки! Ведь все прошедшие ВКС, круглые столы, письма, суды результата никакого не дали! Останавливаться мы не собираемся! Завтра запланирован очередной одиночный пикет!» – сообщили дольщики в созданной группе в соцсети «ВКонтакте».
К зданию правительства дольщик вышел с плакатом: «ХМАО богат на нефть, на газ и на обманутых дольщиков. Решите вопрос».
Напомним, строительством жилого комплекса «Ривер Хаус» из шести домов занималась компания «СеверСтрой». Дольщики должны были получить свои квартиры в 2019 году. Однако компания не смогла их достроить якобы из-за финансовых проблем. Причем к строительству дома №2 компания фактически не приступала – стройка все это время находится на уровне свайного поля. В итоге дома были внесены в реестр проблемных объектов.
В 2020 году стало известно, что власти готовы предоставить инвесторам бесплатные земельные участки под жилищную застройку в Сургуте, где земля на вес золота, в обмен на завершение строительства проблемных домов.
На этих условиях были готовы достраивать дома в «Ривер Хаус» местные застройщики, однако власти согласовали сделку челябинской компании ООО «Столица», интересы которой представляет Максим Баранов – бывший начальник службы ФСБ по Ханты-Мансийскому автономному округу. Застройщик вызвался достраивать дома №5, 6. Изначально, как сообщают источники, губернатор Наталья Комарова требовала, чтобы земельные участки предоставлялись компании только в случае достройки домов №5, 6 и удовлетворения интересов дольщиков дома №2.
«По заключаемому соглашению компания должна была достроить два дома и переселить туда дольщиков дома №2. В конце прошлого года была достигнута договорённость, что дольщиков переселят в дом №5, который на тот момент уже был на высокой стадии готовности. В начале этого года дом №5 достроили и вроде как ввели в эксплуатацию, но квартиры там так никто и не получил. И мы уже вряд ли получим, поскольку, как нам стало известно, в апреле этого года власти и компания заключили новое соглашение, по которому инвестор получал земельные участки без торгов после достройки дома №5, а пункт о том, что инвестор должен удовлетворить права дольщиков дома №2, заключив с ними соответствующие соглашения, был исключен», – сообщают жители Сургута.
Дольщики обращают внимание, что новое соглашение с инвестором было заключено после того, как суд все же ввел по иску «Сургутнефтегазбанка» банкротство в отношении ООО «СеверСтрой» (первоначальный застройщик «Ривер Хаус»), хотя, как сообщают дольщики, представители «Столицы» в конце прошлого года заверяли, что банкротства не будет, так как с банками достигнуты соответствующие договоренности.
«Нас успокаивают, мол, в кассации может быть отменено решение о банкротстве, но мы не видим предпосылок для этого. Один банк откажется, пойдет другой – там очередь из кредиторов. Сейчас мы понимаем, что нас загнали в тупик. Мы пытались добиться личной встречи с губернатором Натальей Комаровой, но нам даже не ответили на письмо. Вчера глава региона была в Сургуте, мы там уже третий день проводим акции, но с нами никто не связался. Как будто нас нет», – делится мнением один из дольщиков.
В Фонде защиты прав дольщиков Югры сообщили жителям, что 11 августа в Арбитражный суд ХМАО поступило заявление от представителя ООО «Столица», как физического лица, о погашении требований кредиторов. «В случае удовлетворения данного заявления возможно прекращение процедуры банкротства «СеверСтрой», после чего жилые помещения могут быть переданы пострадавшим дольщикам в общем порядке, без судебного решения. Арбитражный суд рассмотрение заявления отложил на 3 октября», – говорится в сообщении.
Однако, по мнению дольщиков, эта история бесперспективна и фонд лишь пытается погасить напряжение. «Мы знаем, что конкурсный управляющий «СеверСтроя» не включил ИП Михаила Зискина, владельца «Столицы», в реестр требований, так как квартиры не числятся на ИП, поэтому это все лишь слова», – отмечает один из дольщиков.
Добавим, что после сегодняшнего пикета перед зданием окружного правительства власти все же отреагировали на акцию дольщиков. «Нам назначили на сегодняшний вечер ВКС с директором департамента строительства ХМАО Григорием Невоструевым и руководством «Столицы». Но что они нам скажут? Мы видим, что решение нашего вопроса постоянно затягивается, сроки регулярно смещаются вправо. Тяжелая процедура банкротства ООО «СеверСтрой» лишь усложняет ситуацию и делает невозможным получение дольщиками своих квартир. Достройка дома №2 невозможна ввиду низкой степени готовности (3%), а применение механизма публично правовой компании «Фонд развития территорий» в лучшем случае через год-два обеспечит дольщиков компенсацией «обесцененных» денежных средств, вложенных в приобретение жилья. Мы просим правительство принять эффективные меры, которые восстановят наши права», – отмечают дольщики.
