Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа Наталья Комарова второй раз за месяц вносит изменения в правила предоставления юридическим лицам без торгов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
На этот раз изменения касаются так называемых инвестпроектов, реализуемых с целью обеспечения прав граждан – участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков. Речь идет о соглашениях с застройщиками, которым власти предоставляют бесплатно земельные участки взамен на завершения строительства жилых домов для обманутых дольщиков.
«Накануне были согласованы изменения в законодательство, которые позволяют окружным чиновникам менять ранее заключённые инвестиционные соглашения о предоставлении земельного участка юридическим лицам без торгов. А именно теперь чиновники могут вносить изменения в основные параметры инвестиционного проекта, а также характеристики выделенного земельного участка, в том числе его вид разрешенного использования, что, конечно же, скажется на его кадастровой стоимости», – рассказал собеседник, знакомый с ситуацией.
Напомним, ранее губернатор Наталья Комарова внесла изменения в нормативный акт, регулирующий порядок принятия решения о соответствии инвестиционных проектов и предоставлении земельных участков юридическим лицам без проведения торгов. В частности, были уточнены действия госорганов в случае, если поступила вторая заявка на испрашиваемый согласованным инвестором участок – ее теперь власти будут оставлять без рассмотрения. Также был расширен перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов. Появился пункт, согласно которому власти могут отказать инвестору в земельном участке без проведения конкурсных процедур, «если принято решение губернатора округа о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов иному юридическому лицу».
Такие изменения, по мнению экспертов, Наталья Комарова внесла из-за скандала, связанного с выделением земельных участок под жилищную и социальную застройку на территории будущего Научно-технологического центра. Как стало известно, власти согласовали заявку федерального застройщика «Самолёт», которого СМИ связывают с семьей губернатора Московской области Андрея Воробьева. При этом вторую заявку, поступившую от местной компании «Сибпромстрой», окружные чиновники даже выносить на обсуждение не стали. На заседании инвестсовета Югры представитель Торгово-промышленной палаты Сургута, депутат гордумы Владимир Болотов возмутился решением правительства отдать без торгов землю в Сургуте и потребовал провести конкурсные процедуры, однако Наталья Комарова ему отказала. Накануне на совещании в Сургуте она публично объявила, что именно «Самолёт» выбран ею в качестве стратегического партнера по реализации создания объектов НТЦ. При этом ее распоряжение о предоставлении компании 14 земельных участков в аренду без проведения торгов до сих пор на сайте правительства не опубликовано.
