Спор вокруг одного из самых знаковых мест встреч югорской элиты в столице ХМАО, кафе «Рябинушка» на улице Чехова, завершился победой собственника в арбитраже. Суд признал незаконным отказ администрации Ханты-Мансийска выдать разрешение на ввод здания после реконструкции и обязал чиновников устранить препятствия. Заявителем выступила компания «Югансккомплекс», которая долгое время принадлежала вице-спикеру окружной Думы Владимиру Семенову, а недавно была передана пулу его родственников.
Для жителей и гостей города «Рябинушка» — не просто кафе. Расположенное в центре, заведение много лет было негласным местом встречи региональной политической и деловой элиты, местом для переговоров и неформального общения. Поэтому конфликт вокруг его реконструкции и отказа чиновников вводить здание в эксплуатацию вызвал пристальное внимание в узких кругах.
В апреле 2025 года компания завершила реконструкцию, превратив кафе в административно-бытовое здание, и обратилась в департамент градостроительства и архитектуры за разрешением. Однако чиновники отказали. Формальная причина — при визуальном осмотре им показалось, что часть строения стоит на чужой земле.
Чтобы разрешить спор, суд назначил независимую строительно-техническую экспертизу, которая показала, что здание целиком находится на собственном участке компании, ни на какие соседние территории оно не «наезжает». Экспертиза также подтвердила, что объект полностью соответствует всем строительным, градостроительным и противопожарным нормам и не представляет никакой угрозы для людей.
Судья Юлия Чемова в решении подчеркнула: согласно Градостроительному кодексу отказать в выдаче разрешения можно, только если здание не соответствует проекту. Но мэрия таких доказательств не предоставила, ограничившись субъективным мнением своих инспекторов.
В начале мая 2026 года суд постановил: признать отказ незаконным и в течение десяти дней выдать компании разрешение на ввод здания в эксплуатацию.
Согласно данным ЕГРЮЛ, Владимир Семенов контролировал «Югансккомплекс» на протяжении многих лет. С 2014 по 2023 год доля была записана на Валентину Александровну Семенову (предположительно, его супругу), в августе 2023 года политик вновь стал прямым номинальным владельцем со 100-процентной долей.
Однако 30 декабря 2025 года — в разгар судебного разбирательства — Семенов вышел из состава учредителей. Его долю распределили между пятью физическими лицами: Татьяной Лекаторчук (40%), Дариной Семеновой (30%) и еще тремя носителями фамилии Семенова с двойными именами (по 10% у каждой).
ООО «Югансккомплекс» зарегистрировано в Нефтеюганске в 2008 году и специализируется на аренде и управлении недвижимостью. С июля 2025 года компания находится в процессе реорганизации, а её генеральным директором в том же месяце назначен Александр Коршунов. Выручка по итогам 2025 года выросла на 18%, достигнув 98,1 млн рублей. Однако вместо прибыли в 6,5 млн годом ранее компания получила убыток в 7,3 млн рублей.
