Правительство Ханты-Мансийского автономного округа перераспределило полномочия в сфере строительного контроля: соответствующие функции от профильной службы переданы департаменту строительства и архитектуры. Решение, принятое на заседании, вступает в силу со 2 ноября.
Согласно новому порядку, департамент строительства и архитектуры Югры становится центральным исполнительным органом, ответственным за реализацию единой государственной политики в сфере градостроительства, архитектуры и комплексного развития территорий. Передача функций регионального государственного контроля от Службы жилищного и строительного надзора (курирует замгубернатора Владимир Кильтау) в депстрой (курирует замгубернатора Азат Ислаев) фактически концентрирует весь инвестиционно-строительный цикл в одном ведомстве. В свою очередь, Служба жилищного надзора после реорганизации сосредоточится на контроле управляющих организаций, проверке содержания общего имущества в многоквартирных домах и придомовых территорий, а также на работе с обращениями граждан.
Предшествующая конфигурация, при которой надзорные функции были закреплены за другим профильным заместителем губернатора, неоднократно становилась источником системных проблем. В период работы предыдущего состава правительства при губернаторе Натальи Комаровой, когда строительный надзор курировала Ольга Литова, на рынке фиксировались задержки выдачи заключений о соответствии построенных объектов, что напрямую блокировало их ввод в эксплуатацию. В частности, в Сургуте готовые дома простаивали из-за отсутствия разрешительных документов, что вызывало конфликты между застройщиками и региональными властями. Новая структура управления призвана устранить межведомственные барьеры и ускорить процедуры ввода жилья в эксплуатацию.
«С одной стороны, можно критиковать такую модель: по сути, ведомство само строит и само же контролирует, что создает риски ослабления независимой проверки. С другой — теперь полная ответственность за качество построенного и своевременный ввод объектов лежит на профильном заместителе и его команде. Это исключает ситуацию, когда чиновники перекладывают друг на друга вину за срывы сроков, а также за качество», — отмечают эксперты на рынке.
Усиление позиций заместителя губернатора Азата Ислаева, курирующего строительный блок, происходит на фоне масштабной реформы стройкомплекса региона. Ранее, осенью 2024 года, в состав депстроя был возвращен департамент пространственного развития и архитектуры, что, по словам самого Ислаева, позволило обеспечить единый подход к комплексному развитию территорий (КРТ).
В декабре 2025 года было принято решение, что с 2026 года Управление государственной экспертизы, проектной документации и ценообразования в строительстве переходит из Службы жилищно-строительного надзора в ведение депстроя. «Это решение назрело давно. Теперь мы сможем еще быстрее и качественнее реализовывать все наши планы по строительству социально значимых объектов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры», — заявлял тогда директор ведомства Александр Фролов.
Передача контрольных функций завершает формирование вертикали, где все процессы — от планирования до финальной проверки качества объектов — сосредоточены под началом одного заместителя губернатора. В правительстве ожидают, что это повысит оперативность реализации инфраструктурных и социальных проектов, а также снизит административные риски для застройщиков, хотя эксперты предупреждают: эффективность новой модели будет напрямую зависеть от внутреннего аудита и прозрачности процедур внутри самого департамента.
