В Ханты-Мансийском автономном округе назревает новый конфликт с дольщиками — на этот раз вокруг строительства сургутского жилого комплекса «Столица». В преддверии прямой линии губернатора Руслана Кухарука, запланированной на 30 ноября, участники долевого строительства направили главе региона коллективные обращения с просьбой вмешаться в ситуацию вокруг возведения второго дома на улице Ивана Захарова. Новый конфликт разворачивается на фоне продолжающегося урегулирования в регионе аналогичных проблем с объектами другого крупного застройщика — компании «ДСК-1».

По версии дольщиков, по договорам долевого участия они должны были получить ключи во втором доме ЖК «Столица» в декабре 2026 года. Однако, как утверждают в своем обращении Зоя Сендюкова и Деметра Луция, застройщик «в одностороннем порядке перенес сдачу на III квартал 2027 года». Проект реализует российский девелопер ГК «Базис», работающий на рынке недвижимости с 2012 года и базирующийся в Челябинске. По словам будущих жильцов, работы на площадке фактически встали, а Сбербанк прекратил финансирование проекта, «при том что наши деньги лежат именно на его эскроу-счетах». Как подчеркивает дольщик Павел Смирнов, покупатели вынуждены «оставаться в информационном вакууме, не понимая, что происходит с их будущими квартирами и когда закончится ожидание». При этом, по информации сургутян, дом до сих пор не включен в реестр проблемных объектов, а застройщик не дает гражданам «ни официальной информации о переносе сроков, ни понятного плана по вводу дома».

Отдельной проблемой для покупателей стала ситуация с чистовой отделкой квартир. Как сообщает дольщица Катерина Клименко, многие участники строительства заранее оплатили ремонт по договорам с подрядчиком «Абсолют ремонт», но теперь «непонятно, выполнят ли его после ввода дома в эксплуатацию». В коллективном письме Зои Сендюковой и Деметры Луции утверждается, что во втором доме девелопер собрал деньги за чистовую отделку, а теперь отказывается ее делать. «Вернуть деньги тоже не может или не хочет: нас лишь “поставили в очередь на возврат”, без документов и сроков. Мы всерьез опасаемся, что эти средства нам вообще не вернут», — заявляют авторы обращения. Сложившаяся ситуация, по словам дольщиков, вынуждает семьи нести двойные расходы — «платить ипотеку и аренду жилья одновременно».

Тревогу покупателей усиливают и их претензии к качеству уже сданных очередей комплекса — первого и девятого домов. По утверждению Катерины Клименко, застройщик сдал эти корпуса с «грубыми нарушениями: без горячей воды, с неисправными лифтами, затопленными подвалами и управляющей компанией, которая не реагирует на обращения жителей». Деметра Луция в своем обращении также указывает на «серьезные недоделки: сквозные отверстия и неровные стены, бракованные материалы, неисправные лифты, протечки кровли, сырость в подвалах, отсутствие горячей воды и вывоза мусора». Кроме того, по ее версии, «в третьем подъезде на момент заселения не было разрешения на ввод в эксплуатацию».

В своих обращениях к губернатору ХМАО дольщики просят взять достройку второго дома ЖК «Столица» под личный контроль и ответить в прямом эфире 30 ноября на четыре конкретных вопроса. Покупатели квартир требуют разъяснить, когда дом будет фактически достроен и сдан, почему объект до сих пор не признан проблемным и какие меры принимает правительство Югры в связи с остановкой финансирования проекта Сбербанком. Отдельно авторы писем просят объяснить, почему застройщик отказался выполнять уже оплаченную отделку, когда людям вернут деньги и что представляет собой «очередь на возврат» — кем она формируется и почему гражданам не выдают письменных обязательств. «Мы просим не общих слов, а конкретного плана и конкретной даты», — резюмируют заявители.

В официальных соцсетях региональных властей сообщили, что приняли обращения в работу, пообещав дать ответы во время или после прямой линии.