Сегодня на заседании думы Сургута депутатам предстоит рассмотреть пакет принципиальных поправок в генеральный план города, согласованный менее года назад. Ключевые изменения касаются перевода ряда кварталов с малоэтажной на многоэтажную застройку и введения зон комплексного развития территорий (КРТ). Параллельно в повестку дня ворвался новый острый вопрос: накануне голосования депутат Евгений Барсов обнародовал информацию о сделке администрации города с компанией «Ювис» по отчуждению городского гидронамыва, оценив её потенциальную стоимость в 6 млрд рублей.
Согласно документам, часть поправок носит трансформирующий характер, затрагивая параметры ранее утверждённой застройки. В частности, в отдельных кварталах планируется повысить этажность. Кроме того, введение зон КРТ, как ранее отмечал депутат Сергей Кучин, может делегировать администрации право самостоятельно согласовывать детальные параметры строительства на этих территориях в будущем, фактически выводя их из-под последующего контроля думы. Ещё один блок поправок касается легализации жилищного строительства в пойменной части реки Оби, хотя действующее законодательство запрещает подобное размещение объектов из-за рисков подтопления. Ранее жители указывали, что это создаёт прямую угрозу безопасности будущих жилых районов.
На публичных слушаниях горожане выступали категорически против увеличения этажности домов. Основной аргумент — в Сургуте сохраняется острый дефицит объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиник. По мнению жителей, уплотнительная застройка лишь усугубит существующие проблемы, увеличив нагрузку на и без того переполненные учреждения.
Однако сегодня градостроительная дискуссия приобрела новое измерение. В опубликованном накануне видеообращении депутат Евгений Барсов поднял вопрос о передаче в пользование компании «Ювис» участка для песчаного карьера (гидронамыва) площадью около 232 тыс. кв. метров вблизи аэродрома Боровая — популярной зоны отдыха горожан. По оценке Барсова, стоимость песка, который планируется добыть на этом участке, может достигать 6 млрд рублей.
Депутат утверждает, что данный участок, представляющий природную и рекреационную ценность, должен быть сохранён, а для добычи песка можно использовать уже отработанные территории. По его информации, планируемая высота песчаного штабеля на карьере может достигать 50 метров. «6 миллиардов фирма “Ювис” получит денег из природных источников, которые принадлежат и сургутянам тоже», — заявил Барсов в своём обращении, обосновывая эту оценку. Кроме того, он указывает на возможный конфликт интересов: по его данным, добытый компанией «Ювис» песок в дальнейшем будет выкуплен той же администрацией города для дорожных работ, подрядчиком на которые, по утверждению депутата, также выступает «Ювис». «Вот конфликт интересов, вот куда надо обратить внимание», — отметил Барсов.
Депутат также раскритиковал другие градостроительные решения, которые, по его мнению, привели к утрате общественных пространств, таких как стадион на месте нынешнего жилого комплекса «Георгиевский», и размещению огромного логистического центра в жилой черте. В своём обращении депутат напрямую связал принятие подобных решений с заместителем главы города Алексеем Фокеевым, который, по версии депутата, «подписывает всё». Это заявление добавляет публичности обсуждению персональной ответственности за спорные градостроительные решения на протяжении многих лет.
