Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа признал несостоятельным (банкротом) сургутскую компанию ООО Специализированный застройщик «Салаир» и ввел в отношении него конкурсное производство сроком на шесть месяцев, до 1 марта 2027 года. Решение было вынесено по итогам рассмотрения отчета временного управляющего.
Основанием для перехода к конкурсному производству послужило ходатайство первого собрания кредиторов, состоявшегося в августе. Кредиторы отказались от введения финансового оздоровления, внешнего управления и заключения мирового соглашения, поддержав позицию временного управляющего. Суд установил наличие у должника признаков банкротства. При этом балансовая стоимость имущества компании, по данным управляющего, составила всего 216 тыс. рублей, тогда как размер понесенных расходов в процедуре наблюдения достиг 218,8 тыс. рублей. В реестр требований кредиторов включена задолженность, которую должник не погасил. По данным сервисов проверки контрагентов, на момент банкротства в отношении компании было возбуждено около 380 исполнительных производств на общую сумму свыше 123 млн рублей, а задолженность по налогам и сборам превышала 13 млн рублей.
Суд обязал управляющего провести инвентаризацию, закрыть счета и сдать ликвидационный баланс в уполномоченные органы.
Банкротство «Салаира» стало финалом многолетней истории, в которой финансовый крах компании тесно переплелся с уголовным преследованием ее топ-менеджмента за мошенничество с правами обманутых дольщиков. В центре скандала оказался жилой дом № 23 в 41-м микрорайоне Сургута. Застройщик должен был сдать объект еще в 2015 году, однако сроки неоднократно переносились. Ввести дом в эксплуатацию удалось только летом 2022 года, причем завершить строительство помогли окружные и муниципальные власти, а работы велись силами самого «Салаира» без смены подрядчика. Параллельно с достройкой развивалось уголовное дело в отношении учредителя компании Сергея Ярушина и риелтора Вадима Бондарюка. По версии следствия, в 2016–2018 годах они продавали гражданам квартиры по договорам долевого участия, получая наличные средства, но не регистрировали сделки в Росреестре, что лишало покупателей прав на недвижимость. Ущерб 39 потерпевшим первоначально оценивался более чем в 30 млн рублей.
Судебные разбирательства по уголовному делу длились несколько лет и сопровождались неоднократными изменениями приговоров. В декабре 2022 года Сургутский городской суд признал Бондарюка виновным в мошенничестве и пособничестве в незаконном привлечении средств дольщиков, назначив шесть лет лишения свободы условно, а Ярушина освободил от ответственности в связи с вводом дома в эксплуатацию. Однако в октябре 2023 года апелляционная инстанция ужесточила наказание, заменив Бондарюку условный срок реальным — шесть лет колонии общего режима. Окончательную точку поставило решение суда округа в феврале 2025 года: коллегия пришла к выводу, что после завершения строительства Бондарюк подлежит освобождению от ответственности по статье о незаконном привлечении средств на основании примечания к ст. 200.3 УК РФ. В итоге он остался осужденным только по части 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество) к пяти годам лишения свободы условно с испытательным сроком три года и штрафом 300 тысяч рублей. Ярушин окончательно освобожден от уголовной ответственности. С 2019 года генеральным директором компании числится Алексей Ярушин, что указывает на сохранение контроля над бизнесом внутри семьи.
Теперь, когда в отношении ООО СЗ «Салаир» открыто конкурсное производство, ключевым вопросом для кредиторов остается судьба оставшихся активов и возможность оспаривания сделок должника. Если конкурсный управляющий выявит признаки преднамеренного или фиктивного банкротства либо факты вывода активов в преддверии краха, это может стать основанием для привлечения контролирующих лиц к субсидиарной ответственности. Очередной отчет управляющего о результатах конкурсного производства арбитражный суд рассмотрит 1 марта 2027 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца.
