Строительство инфраструктуры для научно-технологического центра (НТЦ) «Юнити Парк» в Сургуте за девять месяцев 2026 года профинансировано только на пятую часть от плана: освоено 203 млн рублей из предусмотренного 1 млрд рублей. Низкие темпы расходования средств зафиксированы в проекте отчета об исполнении бюджета ХМАО за январь–сентябрь текущего года.

Низкий процент исполнения в пояснительной записке к документу объясняется «нарушением подрядными организациями сроков исполнения и иных условий контрактов по строительству объекта “Участок набережной протоки Кривуля в г. Сургуте”». Контракт на возведение набережной еще в 2022 году получила компания «ЮВиС», сдать объект планировалось в октябре 2024 года. Это самый дорогой проект из всех инфраструктурных строек на территории НТЦ: после увеличения цены контракта в 2025 году стоимость работ оценивается почти в 4 млрд рублей. Причем если изначально стройка велась исключительно за счет федеральных инфраструктурных кредитов, теперь свои средства вкладывает и округ.

Сроки окончания строительства неоднократно откладывались. Так, в 2025 году, по информации мэрии города, из-за нарушений сроков исполнения работ часть конструкций пришлось демонтировать после сезонного подъема воды. В апреле 2026 года директор департамента строительства и ЖКХ ХМАО Матвей Каров публично заверял окружную думу, что объект сдадут в октябре. Однако уже в октябре в окружном правительстве сроки стали формулировать менее конкретно: в беседе с корреспондентом «Фактологии» заместитель губернатора ХМАО Владимир Кильтау подтвердил, что окончание работ до конца года «стоит в планах».

Второй причиной низкого финансового исполнения власти региона называют «проведение судебных разбирательств с подрядной организацией, расторжение муниципального контракта на строительно-монтажные работы и проведение конкурсных процедур по заключению нового контракта по строительству объекта “Внутриквартальные сети электроснабжения Научно-технологического центра в городе Сургуте”».

Первый контракт на 497,6 млн рублей с московским ООО «С.И.Т.И.» был расторгнут в мае 2023 года из-за уклонения от проектно-изыскательских работ при плановой сдаче объекта в ноябре 2023 года. Оспорить само расторжение подрядчику не удалось, однако он доказал в суде, что мэрия бесплатно использовала его проектную документацию в повторных торгах, и взыскал с администрации 12,8 млн рублей за неосновательное обогащение.

Второй договор на 373,5 млн рублей с компанией «Спецмонтажпроект» расторгли по соглашению сторон в апреле 2026 года — к тому моменту в отношении подрядчика уже была введена процедура наблюдения.

Третий контракт был заключен в июле 2026 года с екатеринбургским ООО «Универсалспецстрой». Компания, не имеющая релевантного опыта в госзакупках, выиграла конкурс за счет максимального снижения цены, однако вскоре отказалась принимать площадку и исполнять договор. В августе 2026 года власти Сургута предприняли четвертую попытку завершить строительство сетей электроснабжения: новый исполнитель получил контракт как второй участник торгов, но, как и предыдущий победитель, не имеет релевантного опыта. Ему предстояло завершить работы к ноябрю 2026 года.

Проблемы со строительством инфраструктуры для НТЦ, которое доверили властям Сургута, затрагивают большинство объектов проекта. Пока из 10 объектов сданы только пять, а окончательные сроки ввода остальных переносятся из-за перезаключений контрактов или вовсе без объяснения причин.

Переломить ситуацию с систематическим отставанием от графика пока не помогло даже требование губернатора ХМАО главе города Максиму Слепову завершить строительство инфраструктуры до конца 2026 года. Этот срок региональные власти называли критически важным, так как от него зависит выделение федерального финансирования на возведение основного объекта центра — университетского кампуса.