Правительство Ханты-Мансийского автономного округа ожидает от администрации Сургута инвестиционные предложения по определению источников и механизма финансирования строительства школы в 35-м микрорайоне. Объект включен в окружную программу на период 2029–2030 годов без текущего выделения средств, однако региональные власти рассматривают возможность корректировки сроков в сторону сокращения в зависимости от представленной схемы реализации строительно-монтажных работ.

Вопрос о начале строительства социального объекта в жилом комплексе «Новин» был поднят местной жительницей в социальных сетях губернатора ХМАО Руслана Кухарука. В ответе окружного департамента строительства уточняется, что проектные решения и результаты инженерных изысканий для будущей школы уже согласованы профильным ведомством. В настоящее время процедура экспертного сопровождения объекта перешла в завершающую стадию: в начале июля застройщик передал сметную документацию в специализированное окружное учреждение для проведения повторного аудита — на этот раз предметом проверки выступает достоверность сметной стоимости строительства. Ожидается, что заключение по этому этапу будет получено уже в августе 2026 года. На сегодняшний день школа включена в действующую государственную программу Ханты-Мансийского автономного округа в сфере строительства, что формально подтверждает приоритетность объекта. Тем не менее, как уточнили в ведомстве, механизм выделения бюджетных средств еще не запущен. Финализация решения об источниках финансирования произойдет только после того, как администрация Сургута представит в региональное правительство свои инвестиционные предложения по созданию объекта.

Отметим, что 30 июня окружными властями был разработан проект изменений в указанную программу. В нем сроки возведения школы в 35-м микрорайоне остаются прежними — 2029–2030 годы, выделение средств на строительство объекта пока не предусмотрено. При этом строить школу предполагается за счет прямых инвестиций, а заказчиком по строительству (приобретению) объекта указана администрация Сургута, в отличие, например, от трех школ, которые «забрал» округ: там заказчиком уже указано окружное «Управление капитального строительства».

Экспертные оценки стоимости проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ составляют порядка 4,5 млрд рублей, что делает реализацию объекта исключительно за счет городского бюджета маловероятной. Но, как указывают эксперты, с учетом текущих параметров регионального бюджета привлечение исключительно окружных средств также представляется затруднительным. В этой связи ожидаемые от мэрии инвестиционные предложения могут касаться конкретной организационно-правовой схемы реализации проекта — например, заключения концессионного соглашения или выкупа готового объекта в будущем. Не исключено, что региональные власти рассчитывают на прямое финансовое участие компании «Брусника», которая возвела жилой квартал без сопутствующей социальной инфраструктуры, отмечают собеседники издания, знакомые с ситуацией. При этом именно «Брусника» подготовила проект школы, по которому сейчас проходят все согласования, — после того как жители стали требовать строительства социального объекта, в том числе в ходе публичных слушаний при согласовании новых параметров застройки и корректировке генплана Сургута, где компании предусматривалось изменение этажности с малоэтажной на высотную в уже застроенных и новых районах.

Так, на публичных слушаниях в июле 2025 года, где собрались практически шесть десятков жителей микрорайона, вопрос об ответственности застройщика жилого квартала «Новин» — компании «Брусника» — горожане поставили ребром: наличие изображений школы и детского сада в рекламных материалах и на официальном сайте компании позволило покупателям рассматривать их как гарантированные. Косвенно позицию жителей тогда поддержал директор департамента архитектуры и градостроительства Иван Сорич: «Изначально “Брусника” вам обещала, и всем обещала — и гражданам микрорайона, и нам обещали. И когда вы квартиры покупали, они презентацию вам красивую показывали». Позиция компании-застройщика была иной: представитель девелопера Юрий Валгушкин заявил, что компания не брала на себя обязательств, а возведение социальных объектов — зона ответственности властей. При этом компания сообщала, что вела с властями переговоры о реализации школы по механизму концессии, но стороны не договорились.

На тех же слушаниях Валгушкин подтвердил, что компания все же заинтересована в строительстве объекта, но при условии бюджетного финансирования. «На самом деле строительство всех объектов образования на территории города Сургута осуществляется исключительно по программе. То, что вы говорите, — строительство школы в микрорайоне, в той же “Пойме-5”, — осуществляется не силами компании за собственные средства. Это программные школы, они все будут выкуплены. То есть на сегодняшний день, условно, пусть четыре года существует эта программа. Компания “Сибпромстрой” может себе позволить в таком, типовом формате строить школы — они включены в программу, будут выкуплены. Мы на сегодняшний день, ровно так же, как все застройщики без исключения в Российской Федерации, акцентируем внимание на строительстве социальных объектов. Мы говорим, что школа в 35-м микрорайоне будет построена, нами будет запроектирована и реализована по программе. На сегодняшний день мы готовы обсуждать в любом формате строительство детского сада при включении его в государственную программу и абсолютно не отказываемся от этого», — заявлял Валгушкин.

Впрочем, у окружных властей, которые согласовывают запросы компании по повышению этажности в кварталах, где изначально предполагалось малоэтажное строительство, а теперь вырастают многоэтажные жилые комплексы, видимо, иной взгляд на степень ответственности и соразмерности участия «Брусники» в решении инфраструктурных и социальных проблем крупнейшего муниципалитета Югры.

В декабре 2025 года жители четырех микрорайонов Сургута, включая ЖК «Новин», записали видеообращение к президенту Владимиру Путину. Горожане пожаловались на восьмилетнее отсутствие обещанных школы и детского сада, из-за чего детям приходится ездить в другие районы, а также на транспортные проблемы. После этого они направили обращение к главе Следственного комитета России Александру Бастрыкину с требованием проверить действия чиновников на халатность. В одном из последних обращений жители просили передать материалы проверки по факту срыва сроков строительства в московское управление ведомства.