Власти Сургута проведут в сентябре первые торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ). Об этом рассказал заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений Сергей Алексеев.
Известно, что на сегодняшний день администрацией города Сургута утверждено два постановления о комплексном развитии территории жилой застройки части микрорайонов 1и 2 (район НГДУ возле пересечения улицы Артёма и Набережного проспекта – прим. ред.). В июле прошли торги по выбору подрядчика для проведения оценки начальной цены аукциона.
Площадь территорий микрорайона 1 составляет 1,52 га, площадь территории микрорайона 2 составляет 1,38 га, данные территории отнесены к территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами.
Условия аукционов пока не названы.
Как уточнил Сергей Алексеев, в рамках данных проектов КРТ за счет средств инвесторов из аварийного фонда будет расселено 42 квартиры.
«Мы долго с регионом вырабатывали нормативные документы. КРТ позволяет застройщику начинать строительство на территории, где есть обременение третьих лиц, например, где есть аварийный фонд. Застройщик сам будет договариваться с жильцами о переселении или о предоставлении денежной компенсации. Он сам будет заниматься сносом, переселением или предоставлением квартир в строящемся жилье. Это новый механизм, при котором не нужно ждать, когда у региона или города появятся деньги для переселения граждан из аварийного фонда, а сам застройщик совместно с администрацией решает этот вопрос… Я считаю, что это прогрессивный механизм. И Сургут впервые к этому подошел. Если все нормативно пройдет, это, наверно, будет один из действующих инструментов развития тех частей города, где есть не только жилой аварийный фонд, но и где есть сложности с ИЖС и гаражными кооперативами внутри города. Это одно из решений, чтобы эти территории застраивать с иной архитектурой», – отмечал ранее глава Андрей Филатов.
