Крупный дорожный подрядчик властей Ханты-Мансийского автономного округа и Сургута, компания «ЮВ и С», выступит инвестором в создании двух зон отдыха в крупнейшем городе региона. Соответствующие инициативы компании закреплены в масштабном пакете поправок в Единый документ территориального планирования (ЕДТП) Сургута, который будет рассмотрен городской думой 29 декабря. Этот шаг знаменует стратегическое расширение профиля компании, традиционно фокусировавшейся на дорожном строительстве и многомиллиардных контрактах с властями.

Ключевым проектом стало планируемое обустройство «Центра отдыха и туризма» на озере Заячьем, в районе торгового центра «Купец». Согласно проекту изменений, территория площадью 109 тыс. кв. м будет переведена в зону отдыха (Р3), при этом прежние объекты местного значения — «благоустроенный пляж», «тематический парк» и «парк культуры и отдыха» — исключаются из документа. Как пояснил на публичных слушаниях директор департамента архитектуры и градостроительства Сургута Иван Сорич, это позволит создать единое пространство, сфокусированное на туристической функции.

Идея развития этой территории обсуждается с 2023 года. Тогда на публичных слушаниях, посвящённых планированию благоустроенного пляжа, Иван Сорич отмечал: «Это рядом с ТЦ «Купец», с правой стороны, где в летний период осуществляется купание, загорание. Это будет объект местного значения. Кто будет реализовывать, пока под вопросом. Площадь участка ориентировочно в районе 30 тысяч квадратных метров». Именно в ходе тех обсуждений были определены объекты местного значения, которые исключаются сейчас из генплана. Тогда же жители высказали опасения, что свободно доступная зона отдыха может стать платной. Чиновник заверил, что посещение останется бесплатным, а потенциальный инвестор сможет компенсировать вложения за счёт сопутствующих услуг — продажи напитков и сдачи в аренду инвентаря.

Теперь проект обрёл конкретного инвестора в лице «ЮВ и С» и, согласно новым планам, существенно увеличился в масштабе — с первоначальных 30 тыс. кв. м до 109 тыс. кв. м.

При этом детали будущего проекта пока не определены. Главный инженер «ЮВ и С» Антон Суворов подтвердил, что концепция находится в стадии проработки.

«Не могу прокомментировать детально. Планируется Аллея дорожников, которой нет ни в ХМАО, ни в Сургуте. Это один из элементов, который там должен появиться. Она будет посвящена всем строителям. Дальнейшее наполнение будет происходить по согласованию с городом. Но пока нет никакого проекта, только мысли и планы», — сообщил текущее положение дел представитель компании.

Параллельно компания, через связанное лицо, инициировала создание еще одной рекреационной зоны. По ходатайству ООО «Сибнефтегазкомплект», учредителем которого является совладелец «ЮВ и С» Владимир Башков, два смежных участка в конце улицы Югорской также планируется перевести в зону отдыха, в которой ранее были установлены обозначения объектов местного значения: «Объект активного отдыха», причал для маломерных судов и «Парк».

«Данные участки на сегодняшний день предоставлены. Поступило ходатайство о переводе их из функциональной зоны в зону Р3 — зону отдыха. Цель — обустройство в перспективе объекта местного значения, парка. Изменение зоны необходимо, чтобы два смежных участка могли быть вовлечены в комплекс мероприятий по обустройству парка и причала для маломерных судов. Решили реализовать именно в таком направлении», — объяснил на слушаниях Иван Сорич.

Резкий интерес строительной компании к обустройству мест отдыха горожан главный инженер «ЮВ и С» Антон Суворов объяснил логикой диверсификации.

«Мы строители, мы занимаемся всем, что связано с дорогами и не только: искусственными сооружениями, парками, благоустройством. Мы разносторонняя компания», — отметил он. В качестве примера Суворов привел строительство набережной протоки Кривуля в районе будущего Научно-технологического центра: «То же самое — пески, гранит, структурные схемы».

Напомним, что данный проект реализуется за счёт федерального бюджетного кредита. Изначально стоимость объекта оценивалась в 3,7 млрд рублей, а его сдача была намечена на ноябрь 2024 года. Однако сроки неоднократно сдвигались: сначала на январь 2025 года, а затем, согласно последнему дополнительному соглашению, — на 17 декабря 2025 года. В сентябре 2025 года подрядчик получил дополнительное финансирование в размере 112,6 млн рублей на завершение работ. По оценке главы Сургута Максима Слепова, сделанной в августе 2025 года, готовность объекта составляла около 70%. На сегодняшний день официальных сообщений о вводе набережной в эксплуатацию не поступало.

Расширение деятельности происходит на фоне устойчивых финансовых показателей группы. По итогам 2024 года выручка компании «ЮВ и С» составила почти 14 млрд рублей, чистая прибыль — 260 млн рублей. Компания принадлежит четырем физическим лицам: братьям Владимиру и Александру Башковым, Юрию Остапенко и Андрею Вихареву.