ООО «Управляющая компания «Центр Менеджмент» (структура, связываемая на рынке с «Сибпромстроем» Николая Сторожука) отказалась от поданного в арбитражный суд ХМАО иска о признании недействительным решения УФАС по ХМАО. Документ стал итогом проверки антимонопольщиками конкурсных документов на комплексное развитие территории (КРТ) микрорайона 27А в Сургуте. Решение о выходе из судебного разбирательства последовало после заявления учредителя «Сибпромстроя» Николая Сторожука об отказе от дальнейшего участия в конкурсе.
Инициатором проверки конкурсной документации выступил сам истец. Однако его доводы в региональном УФАС отклонили, но при этом самостоятельно нашли нарушения в документации, в итоге выдав организатору конкурса — администрации Сургута — предписание об их устранении. В документах антимонопольщиков (решении и предписании) говорится о незаконности отказа в допуске к торгам участникам, предлагающим условия «хуже конкурсных».
Сама компания в своей жалобе приводила иные аргументы. В частности, в УК «Центр Менеджмент» посчитали, что требование об опыте будущего подрядчика по строительству жилых объектов и объектов образования определенной площади не может быть конкурсным условием, которому присваивается оценочный вес. Дополнительно в компании обращали внимание на условие о «мощности» участника — критерии, который, по мнению заявителя, не был связан с качеством исполнения договора, но по нему присваивалось более значимое число баллов. Эти доводы УК «Центр Менеджмент» в региональном УФАС отклонили.
После принятия УФАС по ХМАО решения и последующего предписания мэрии Сургута об устранении нарушений заявление в арбитражный суд подала администрация города. На данный момент по ходатайству администрации в отношении предписания регионального УФАС приняты обеспечительные меры: действие документа приостановлено до принятия судом вердикта. Сам конкурс на застройку, по данным ГИС «Торги», также числится приостановленным.
После в суд обратилась компания УК «Центр Менеджмент» с иском о признании недействительным решения регионального УФАС, настаивая на законности и обоснованности своих требований, которые антимонопольный орган отклонил. Заявление было зарегистрировано в картотеке 20 апреля.
Затем, 18 мая, совладелец «Сибпромстроя» Николай Сторожук заявил СМИ, что УК «Центр Менеджмент» намерена расторгнуть заключенный в марте договор КРТ на застройку ядра центра Сургута. Параллельно девелопер заявил об отказе от участия в конкурсе на КРТ микрорайона 27А. Днем позже в картотеке арбитражных дел появилось определение о прекращении производства по делу, где истцом выступала УК «Центр Менеджмент», а ответчиком — УФАС по ХМАО. В антимонопольном органе уточнили, что производство отменено, поскольку «Центр Менеджмент» отказался от заявленных требований.
Судебное производство по иску мэрии Сургута продолжается: следующее заседание назначено на 6 июля. Как уточнял директор департамента архитектуры и градостроительства города Иван Сорич на думском комитете по городскому хозяйству и перспективному планированию 28 мая, чиновники рассчитывают перезапустить конкурс в III–IV квартале после завершения судебных разбирательств.
