В Сургуте стартовал проект по реконструкции Центрального рынка. Как рассказали на заседании штаба по вопросам повышения эффективности использования муниципального имущества представители инвестора, после завершения всех работ этот объект станет первым в Ханты-Мансийском автономном округе фудхоллом с ресторанами, кафе и фермерскими лавками.
Инвестиционный проект по реконструкции городского рынка Сургута был запущен в марте этого года. Им занимается компания ООО «Торговая индустрия», которая вложит в проект более 130 млн рублей.
Как сообщил на заседании штаба один из владельцев компании Олег Клесов, властями поставлена задача не только вывести на современный уровень инженерную и фасадную часть рынка, но и создать новые объекты в виде фудкортов. После реализации всего задуманного это будет крупнейшая гастрономическая площадка города.
«Срок реализации проекта – 2022-2025 годы. Все идет согласно графику договора. Важно, что на время реконструкции рынок мы закрывать не будет. Поэтому пока ведется проектирование объекта, мы провели необходимые уже сейчас работы: обновили фасад, привели в порядок внутренние инженерные сети, обновили входную группу, создали общую навигацию, внедрили единую униформу для всех арендаторов», – рассказал Олег Клесов.
Он также сообщил, что для проектирования объекта и оперативного управления рынком привлечена московская компания «Земский Групп», которая является крупнейшим оператором фудхоллов в России. Она занималась модернизацией многих столичных рынков, в частности, «Черёмушкинский» и «Даниловский».
Подробности будущего проекта представил глава управляющей компании Владислав Земский.
Он уточнил, что решено создать полноценный второй этаж на 500 посадочных мест. Между первым и вторым этажами будет находиться сцена для проведения мероприятий. Инженерные сети будут полностью заменены на современные, энергосберегающие. При этом нынешний фасад рынка решено сохранить.
Непосредственно продуктовая торговая зона рынка будет располагаться в центральной части и новом правом корпусе. В этом периметре также предусмотрены точки фудмаркета, но не сетевых форматов, а местных предпринимателей, которые получат под свой бизнес оборудованные на 50% места. «У нас сейчас уже есть около 15 заявок от местных предпринимателей, которые хотели бы открыть точки общепита на нашем рынке. Более того, три контракта уже подписаны», – рассказал Владислав Земский. Также фудкорты появятся на втором этаже.
В левом крыле появится ресторанная зона. Достигнуты договорённости о реконструкции уже действующего в том месте ресторана «People‘s». Также появится два новых ресторана.
«Сейчас ведём переговоры с группой компаний Аркадия Новикова, чтобы открыть по их франшизе рестораны. Это будет одна из лучших локаций с точки зрения хорошего качества ресторанов в городе», – отметил Владислав Земский. Он также сообщил, что предусмотрены отдельные зоны кофеин, пекарней.
По данным инвестора, до конца года будет завершено проектирование. «В первом квартале проект должен пройти экспертизу. Во втором квартале мы планируем начать с правого крыла объекта работы по реконструкции. После этого сможет закрыть центральную часть для глубокой реконструкции – это примерно четвёртый квартал 2023 года. И в 2024 году планируем работы по реконструкции левого крыла», – сообщил Олег Клесов.
Председатель думы Сургута Максим Слепов, который также участвовал в заседании штаба, поинтересовался, какова концепция парковочного пространства. «До сих пор предыдущие администрации рынка, к сожалению, использовали и сдавали в аренду парковку рынка под нестационарные торговые объекты. Надеюсь, все же будет предусмотрена парковка и эта точка притяжения станет доступной для её посетителей?» – обеспокоенно спросил спикер.
Олег Клесов сообщил, что расширение парковочных мест предусмотрено контрактом. «Парковочная зона будет расширена, в том числе за счёт дополнительного земельного участка с правой стороны объекта. Мы получим чуть более 80 парковочных мест. Возможно, их будет больше, сейчас как раз идёт процесс проектирования», – отметил он.
Глава города Андрей Филатов отметил, что доступность жителей к этому объекту – прямая заинтересованность инвестора. «Я думаю, что всё будет сделано для того, чтобы этот объект не приносил неудобства ни с какой стороны, а только радовал жителей», – заявил мэр, который остался доволен представленной инвестором информацией о ходе работ.
Один из чиновников администрации поделился, что у руководства города большие надежды на данный проект. «Поставлена задача – создать в крупнейшем городе Югры первый в округе фудхолл по принципу московского ДЕПО. Это позволит формат рынков вывести на новый современный уровень – в гастроцентры, которых пока в округе нет», – отмечает собеседник.
