Вопрос о компетенции градостроительного блока администрации Сургута был поднят на правительственном часе в думе Ханты-Мансийского автономного округа. Поводом стали два конкурса на КРТ подряд, приостановленные ФАС из-за претензий к конкурсной документации: торги по «Ядру» центра города разыгрывались несколько раз — и, по данным одного из депутатов, уже после определения победителя снова оспариваются результаты конкурса, а условия конкурса на застройку микрорайона 27А стали предметом судебного разбирательства.

Необходимость вынести этот вопрос на окружной уровень депутат Виктор Сысун объяснил тем, что администрация Сургута уже дважды не смогла провести конкурсные процедуры без нарушений. Он напомнил, что конкурс на КРТ «Ядра» центра разыгрывался трижды, в последний раз победила структура «Сибпромстроя» Николая Сторожука, которая дважды до этого оспаривала. «На сегодняшний день, насколько я понимаю, опять подали жалобу на победу структур Сторожука», — заявил депутат, добавив, что возникает вопрос о компетенции градостроительного блока администрации. «Как эта ситуация будет выруливаться? И если вдруг компетенции недостаточно у муниципальных образований, может, стоит это поднять на окружной уровень?» — предложил парламентарий.

Заместитель директора департамента строительства ХМАО Елена Корчевская отказалась давать оценку коллегам. «С вашего позволения, можно я оценку своим коллегам давать не буду», — заявила она.

При этом чиновница подтвердила, что процесс обжалования действительно идёт. «Что касается обжалований, подготовки документации, да, это в процессе — вы правильно сейчас обозначили», — отметила Корчевская. Однако комментировать его исход она отказалась, сославшись на то, что разбирательство находится в правовой плоскости: «Здесь комментировать сейчас тоже исход не буду».

При этом чиновница сообщила, что вопрос о передаче полномочий по проведению торгов для крупных муниципальных образований рассматривается на уровне субъекта: «Мы рассматриваем вопрос в части оставить за субъектом право в рамках градостроительных документов в отношении принятия решения и по торгам — по нескольким крупным муниципальным образованиям. С таким предложением мы вышли», — указала она.

Однако депутат Сысун продолжил настаивать на своём вопросе. Он подчеркнул, что относится с уважением к победителю — группе компаний «Сибпромстрой». При этом, по его словам, у жителей есть определённая информация и позиция: «Есть застройщик Брусника, все видят, как он строит, да, и вроде как он победил. Да, юридически там оспорили через ФАС — имеют право. Сейчас победила группа компаний «Сибпромстрой». Я с большим уважением к ней отношусь, но жители, допустим, выносят своё мнение, что “а я бы не хотел видеть”». Депутат добавил: «Вопрос же в том, как правильно подать техническое задание на произведение этого конкурса» — и вновь спросил: «Хватает ли компетенции на текущий момент у строительного комплекса города Сургута в части администрации подготовить такое техническое задание?»

Корчевская снова уклонилась от прямого ответа. Она заявила, что в любом муниципальном образовании, в том числе в Сургуте, «есть люди, которые имеют профессиональное образование и непосредственно осуществляют повышение квалификации», и подчеркнула, что вне зависимости от застройщика проекты проходят публичные обсуждения и согласование на Градостроительном совете. «Если проект не будет одобрен, то он будет корректироваться до тех моментов, которые касаются проектных решений, визуализации, архитектурных решений, использования строительных материалов, высотности, размещения объектов благоустройства, социальных объектов внутри данной территории: всё в обязательном порядке должно пройти согласование», — резюмировала чиновница.

Прямого ответа на свой вопрос о компетенции строительного блока администрации Сургута депутат Сысун так и не получил. Отметим, что после череды скандалов с конкурсами по КРТ в администрации Сургута произошли кадровые изменения. В конце января 2026 года ушёл в отставку заместитель главы города Алексей Фокеев, курировавший строительный и градостроительный блоки. Вслед за этим глава Сургута Максим Слепов упразднил должность профильного заместителя. Вместо неё введена новая позиция — «заместитель главы – директор департамента», совмещающая операционное руководство одним из ведомств (департаментом имущественных и земельных отношений или департаментом архитектуры и градостроительства) с кураторством над вторым. По данным источников, основным претендентом на этот пост является директор ДИЗО Оксана Виер. Своё решение упразднить должность профильного заместителя власти Сургута пояснили тем, что крупные проекты в городе фактически курирует правительство ХМАО, поэтому отдельного заместителя главы для этих задач не требуется.

Напомним, конкурс на КРТ «Ядра» центра Сургута сопровождался скандалом. В декабре 2025 года УФАС приостановила торги после жалобы ООО «УК «Центр Менеджмент» — структуры, аффилированной с «Сибпромстроем» Николая Сторожука. Жалоба была признана необоснованной, однако ФАС нашла собственные нарушения: занижение минимального объёма инвестиций (в 28 раз) и отсутствие в смете расходов на выкуп частной собственности, расселение жителей, строительство соцобъектов и инфраструктуры. После корректировки документации и повышения порога инвестиций до 38,6 млрд рублей конкурс перезапустили. Победителем в итоге стала «УК «Центр Менеджмент», предложившая вложить 55 млрд рублей — на 5 млрд больше, чем конкурирующая «Брусника», которая изначально считалась фаворитом конкурса.

Позже был приостановлен конкурс на КРТ 27-го микрорайона — снова из-за жалобы ООО «УК «Центр Менеджмент». УФАС снова нашла нарушения в конкурсной документации — в частности, незаконное условие об отказе в допуске участников, предложивших условия «хуже конкурсных». Конкурс приостановлен: вместо исполнения предписания ФАС администрация Сургута решила оспаривать решение антимонопольной службы в суде.

Также в думе ХМАО обратили внимание на качество подачи градостроительных проектов жителям: отмечалось, что публичные слушания иногда сопровождаются затянутыми и малопонятными для аудитории презентациями, что снижает вовлечённость горожан в обсуждение ключевых для города проектов.