В Сургуте под угрозой банкротства оказалась ещё одна крупная управляющая компания – «ДЕЗ Восточного жилого района». Она обслуживает порядка 30% жилого фонда города. О проблемах стало известно на заседании штаба, который провёл глава Андрей Филатов.

Тема прозвучала во время обсуждения ситуации с дебиторской задолженностью муниципального унитарного предприятия «Городские тепловые сети». Глава МУП Василий Юркин сообщил, что долги в основном сложились у управляющих компаний и часть их вряд ли удастся взыскать.

«Сегодня мы понимаем, что печальный путь «ДЕЗ ЦЖР» повторит, к сожалению, «ДЕЗ ВЖР». Есть информация об аресте счетов компании. Остался на сегодня 31 дом, который не на прямых платежах, поэтому будем встречаться с руководством ВЖР и возвращать это все на прямые платежи», – сообщил он.

Напомним, в 2021 году претензии налоговой службы возникли к «ДЕЗ Центрального жилого района». В марте 2022 года было принято решение об аресте счетов, сейчас компания находится в процедуре банкротства. Сейчас претензии налоговиков появились и к «ДЕЗ Восточного жилого района».

• ООО УК «ДЕЗ ВЖР» было учреждено в 2006 году. Сейчас учредителями выступают физлица: Вячеслав Чураков (68%), Евгений Епифанов (16%), Патина Мансурова (16%). Выручка компании в 2021 году составила 2,9 млрд рублей, прибыль – 3,7 млн рублей.

Глава города поручил руководителю теплосетей максимально взыскать задолженность. «И давайте не будем создавать больше условий для таких отраслевых рисков, которые напрямую зависят не от нас, а от управленческих способностей руководителей других компаний. Мы, получается, от них зависим и несем потери денежного потока», – отметил Андрей Филатов.

Василий Юркин заверил, что с решением властей по переводу жителей многоквартирных жилых домов на прямые договора с поставщиками ресурсов исключает посредника в лице управляющей компании, делая поставки коммунальных ресурсов и их оплаты более прозрачным для всех.

По его словам, сейчас 88% жилого фонда города перешли на прямые расчеты с теплоэнергетиками (это 1144 дома). «В результате жители сейчас оплачивают 90-91% от начисленного, в то время как ранее УК оплачивали порядка 75% от начисленной объемов и то с задержкой до полугода», – сообщил руководитель предприятия.

Замглавы города Сергей Агафонов уточнил, что не все управляющие компании согласились отпустить жителей на прямые договора, поэтому власти до сих пор получают подобные убытки в случае их банкротства. В том числе такая позиция была и у «ДЕЗ ВЖР».

«Раз у одной из крупнейших компаний арестовали счета и есть риски банкротства, давайте определяться, кто будет и как управлять фондом, чтобы здесь провалов вообще не было», – поручил глава города.

Сергей Агафонов сообщил, что профильные службы администрации прогнозировали уход с рынка этой компании, так как видели ее проблемы и на данный момент подготовлен антикризисный план. «Опыт уже есть. Одна из крупнейших компаний в прошлом году также уходила с рынка. К реализации плана мы приступим уже завтра, чтобы жители минимально почувствовали эту ситуацию», – сказал чиновник. При этом он уточнил, что говорить о потерях властей пока рано, так как решения о банкротстве нет и не исключено, что в процессе оздоровления УК сможет погасить задолженность перед предприятиями города. Добавим, что только в декабре теплосети подали иски к компании на возмещение долгов на общую сумму почти 70 млн рублей.