Завершение строительства Центра боевых искусств (ЦБИ) в Нижневартовске возьмет на себя правительство Ханты-Мансийского автономного округа. Решение принято после того, как объект, который должен был стать подарком олимпийским чемпионам, превратился в долгострой на фоне конфликтов между депутатами-единороссами, прокуратурой и местными властями. Накануне стало известно, что новый, уже второй подрядчик — тюменская компания «Макстрой» — покинул стройку, так и не приступив к работам. Формальной причиной стало опечатывание стройматериалов на площадке в рамках уголовного дела против руководства муниципального УКС. Однако, как выяснила «Фактология», компания столкнулась с грузом юридических проблем и бездействием мэрии Нижневартовска. В итоге подрядчик предпочел выйти из проекта, где переплелись интересы элит и претензии силовиков, а достраивать объект теперь предстоит окружным властям.
- Олимпийское обещание и первый подрядчик
Корни нынешнего кризиса уходят в 2021 год, когда губернатор Наталья Комарова пообещала построить Центр боевых искусств после триумфа нижневартовских спортсменов на Олимпиаде в Токио. Тогда большую победу одержал тхэквондист Максим Храмцов, ставший обладателем первой в истории России золотой медали в этом виде спорта. Однако праздник был омрачен публичной критикой со стороны тренера чемпиона Александра Лапшанова, который на встрече с руководством ХМАО заявил, что победы достигнуты «вопреки», а не благодаря поддержке окружных властей. «На самом деле я это уже говорил и сейчас повторю: то, что мы выигрывали и сейчас выиграли – это вопреки. По нашему виду спорта у нас нет никаких условий. И это объективно. То, что сейчас получилось, а в истории округа не было ни одной золотой медали, а их сейчас три – как это можно сделать в условиях, которые есть?» — не скрывал своего возмущения Лапшанов, добавив, что такие же проблемы испытывают боксеры и борцы. Это заявление прозвучало как удар по репутации главы региона Натальи Комаровой, и она была вынуждена реагировать.
В 2022 году торги на проектирование и строительство выиграло омское ООО «Энергостройкомплекс». Однако, по данным источников, эта победа была лишь формальностью. Ключевую роль в проекте изначально отводили нижневартовской компании «Вира», принадлежащей Наталье Великой — дочери влиятельного депутата-единоросса думы ХМАО Сергея Великого. Именно «Вира», до этого специализировавшаяся на скромных ремонтах бюджетных учреждений в Нижневартовске и Мегионе, стала фактическим субподрядчиком. Как утверждают собеседники, лоббистский ресурс Сергея Великого и его соратников, включая спикера окружной думы Бориса Хохрякова, сыграл здесь решающую роль. Омский «Энергостройкомплекс», по версии собедников, понадобился лишь как формальный генподрядчик — с опытом и допусками, которых не хватало местной фирме.
- Проектные ошибки и конфликт интересов
Однако уже на этапе проектирования вскрылась фатальная ошибка. Подготовленное администрацией техзадание не учитывало подвалы и технические помещения, и проектировщикам пришлось «дорисовывать» недостающее. В результате фактическая площадь объекта выросла почти на 40%. Контракт был заключен под старую площадь, что сделало стройку заведомо убыточной для подрядчика. Тогда начались переговоры с правительством ХМАО об увеличении стоимости контракта.
В этот момент наружу всплыла интересная деталь: проектированием занималась компания, в которой трудился сын замглавы по строительству Виктора Ситникова — еще одного хорошего знакомого Бориса Хохрякова и Сергея Великого. Примечательно, что сам Ситников-старший в силу своих должностных полномочий курировал этот проект со стороны администрации — и, как можно предположить, он и визировал итоговое техзадание.
Возможно, в коалиции изначально на это и рассчитывали: выиграть конкурс по комфортной (заниженной) цене, а после проектирования, когда выяснятся «скрытые объемы», продавить увеличение бюджета. Мол, стройка важная, социальная — деньги добавят. И действительно, власти согласовали повышение цены в рамках допустимых 30% по итогам госэкспертизы. Однако этого оказалось недостаточно. В ходе работ вскрылись новые ошибки проектирования, и потребовалась уже корректировка проекта — а значит, снова деньги. Но закрывать все неучтенные контрактом расходы собственными средствами подрядчик не желал, видимо, всерьез рассчитывая, что округ в итоге добавит. Как версия, именно этим может объясняться последующий срыв сроков — подрядчик пытался вынудить региональные власти на новые уступки.
Однако ситуация вышла из-под контроля: на фоне увеличившегося бюджета и одновременно сорванных сроков прокуратура обратила внимание на уже известный факт аффилированности проектировщика с чиновником мэрии. В мае 2024 года надзорное ведомство усмотрело конфликт интересов и потребовало от мэра Дмитрия Кощенко уволить Ситникова по утрате доверия. Но глава города предпочел мягкий вариант — чиновник ушел по собственному желанию с выходом на пенсию. Это решение стало первым сигналом для силовиков: мэрия не готова жестко реагировать на нарушения, связанные с проектом. Вслед за этим внимание к объекту со стороны правоохранителей только усилилось.
- Смена губернатора и разрыв контракта
Ситуация кардинально изменилась после смены губернатора. Руслан Кухарук, пришедший на смену Комаровой весной 2024 года, поначалу, по словам источника, еще пытался работать в рамках прежних договоренностей, веря обещаниям депутата Сергея Великого и стоящих за ним лоббистов завершить проект. Однако спустя год, оценив реальное положение дел, губернатор обнаружил, что строительная готовность объекта увеличилась лишь с 35% до 50%, а значит, к обозначенному сроку сдачи (августу 2025 года) подрядчик явно не справляется. После этого Кухарук сменил риторику на жесткую.
В июне 2025 года губернатор потребовал санкций к подрядчику. А уже в июле контракт с «Энергостройкомплексом» был расторгнут. Власти потребовали вернуть аванс в размере 335 млн рублей и выплатить неустойку (штрафы и пени) на сумму почти 30 млн рублей. Вскоре после расторжения контракта «Энергостройкомплекс» оказался в процедуре банкротства.
Вслед за политическим сигналом активизировалась прокуратура. По версии источников, столь пристальное внимание надзорного органа к этому объекту могло быть связано с попыткой переформатировать элитный баланс в городе и ослабить позиции «единороссовской» группы, чье лобби обеспечило запуск проекта с исполнителями, которые не имели ни опыта, ни, по всей видимости, реальных ресурсов для его реализации. Официально эта информация никак не комментируется.
- Уголовное дело и уход «Макстроя»
В августе 2025 года было возбуждено уголовное дело в отношении директора УКС Марселя Шадыева — его обвинили в неправомерных выплатах «Энергостройкомплексу» без надлежащего подтверждения выполненных работ. В январе 2026 года Шадыев был арестован по другому эпизоду, однако расследование по факту выплат подрядчику ЦБИ продолжается.
Именно с уголовным преследованием Шадыева связаны проблемы нового подрядчика. Как следует из соглашения о расторжении контракта, МУП «УКС Нижневартовска» и ООО «Макстрой» прекратили сотрудничество по обоюдному согласию. Компания, заключившая контракт на 521,4 млн рублей в ноябре 2025 года, не выполнила ни одного этапа работ. «На момент расторжения контракта выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы отсутствуют», — указано в документе.
Формально компания не смогла приступить к стройке из-за того, что в рамках расследования были опечатаны строительные материалы, находившиеся на площадке: они фигурируют в деле в качестве вещественных доказательств и недоступны для использования. Однако, по словам источников, близких к подрядчику, дело не только в аресте материалов. «Макстрой», по их словам, изначально не до конца оценил масштаб проблем. «Там и проект с ошибками, и мэрия, которая ничего не подписывает, потому что все боятся прокуратуры, и часть материалов опечатана — этот вопрос тоже надо как-то финансово разруливать. В итоге решили не связываться. Просто не рассчитали, что все настолько сложно», — пояснил собеседник.
- Паралич мэрии и переход в округ
После скандала с вице-мэром Ситниковым, а затем и уголовным преследованием Шадыева чиновники, по версии источников, стали бояться принимать любые решения, связанные с объектом, опасаясь, что любое действие или подпись могут быть истолкованы как превышение полномочий и стать поводом для новых уголовных дел. Мэр Дмитрий Кощенко, по версии собеседники, фактически самоустранился.
При этом решение «Макстроя» фактически лишило Нижневартовск последнего шанса достроить объект собственными силами. Нового подрядчика в сложившихся условиях муниципалитет уже вряд ли смог бы найти — ни одна компания не взялась бы за работу в такой юридической неопределенности.
В сложившейся ситуации округ, по словам источника в правительстве, принял решение забрать проект и достраивать его уже под своим прямым кураторством — в регионе поняли: муниципалитет сам не вытащит этот долгострой. Тем более что вопрос упирается в прямые обязательства перед федеральным центром: Центр боевых искусств строится в рамках нацпроекта «Демография» (федеральный проект «Спорт — норма жизни»). Сроки сорваны — объект должны были сдать до конца 2025 года, — но никто не отменял обязательства: закрывать свои долги перед федерацией все равно необходимо.
По версии источника, процедура передачи объекта уже запущена: муниципалитет регистрирует недострой в установленном порядке, после чего Центр боевых искусств перейдет из муниципальной собственности в окружную. Дальше за стройку возьмется УКС ХМАО. Чтобы сдать объект в этом году, нужно оперативно скорректировать документацию, пройти госэкспертизу и найти нового подрядчика. В текущих условиях желающие построить этот объект появятся, скорее всего, только под гарантии окружного правительства — слишком уж тяжелое наследство досталось.
«Задача — вытянуть объект, и крайне желательно уложиться в этом году. Работа предстоит сложная, но выполнимая», — резюмировал собеседник в правительстве ХМАО.
