Реализация двух крупных инвестиционных проектов в Сургуте — транспортно-логистического комплекса и термального лечебного центра — приостановлена. Об этом свидетельствует отчет городской администрации, которая прекратила сопровождение этих объектов из-за отсутствия активных действий со стороны инвестора. Оба объекта инициировала компания «Сургутгазстрой» известного строителя Сергея Кандакова. Совокупный объем запланированных инвестиций в эти объекты оценивается примерно в 25 млрд рублей.
Логистический комплекс был включен властями в число флагманских проектов экономического развития города. Соглашения о сопровождении этого объекта, а также термального центра «Источник здоровья», были заключены между администрацией и ООО «Строительно-финансовая компания «Сургутгазстрой» в сентябре 2023 года с плановым сроком сдачи в 2028 году. Согласно условиям, логистический комплекс площадью 300 тысяч квадратных метров и стоимостью 20 млрд рублей должен был создать 700 новых рабочих мест, а термальный центр за 5 млрд рублей — еще 350.
В текущем отчете об итогах социально-экономического развития констатируется, что сопровождение проектов приостановлено до момента возобновления инвестором активных действий по их реализации. Причины, по которым «Сургутгазстрой» фактически прекратил работу над объектами, в документе не раскрываются, как и потенциальные сроки возобновления.
Напомним, что в феврале 2024-го замглавы города Артем Кириленко заявлял, что оба проекта планируется запустить до конца того же года.
Компания-инвестор «Сургутгазстрой» обладает в регионе устойчивой репутацией, построив за годы работы более сотни объектов, включая корпуса Сургутского государственного университета, часть корпусов Сургутской окружной клинической больницы, Сургутский ЗСК, больничный комплекс в микрорайоне «Нефтяник», торговый центр «Сити-молл», Ледовый дворец спорта, торгово-гостиничный комплекс «Сити Центр» и ряд других значимых общественных и коммерческих зданий. В 2024 году ее выручка составила 166 млн рублей, продемонстрировав рост на 42% к уровню 2023 года, однако чистая прибыль при этом снизилась на 37% до 422 тысяч рублей. В целом финансовые показатели компании на протяжении последнего десятилетия остаются стабильными в пределах около 200 млн рублей выручки ежегодно.
Ситуация с флагманскими проектами развивается на фоне общей сложной динамики реализации крупных инвестиционных инициатив в Сургуте. Из четырех обозначенных городом «флагманов» полностью завершено лишь строительство второго моста через Обь, которое велось исключительно за бюджетные инвестиции. Реконструкция железнодорожного вокзала, соглашение по которой было подписано с ОАО «РЖД» в 2021 году, выполнена лишь на 20%, и власти ХМАО готовятся к расторжению инвестиционного соглашения. Создание инфраструктуры для Научно-технологического центра «Юнити парк» также сопровождается срывами графиков создания объектов. При этом общий портфель крупных инвестиционных проектов, включая как реализуемые, так и планируемые, город оценивает более чем в 190 млрд рублей.
