Ушедший из правительства Ханты-Мансийского автономного округа чиновник объявился в Тюмени и сразу стал участником крупного скандала. Речь идет о бывшем первом заместителе директора окружного департамента строительства Руслане Мирсаяпове. Как сообщали источники, он покинул пост летом в рамках обновления команды ведомства, которую инициировал новый заместитель губернатора Натальи Комаровой Азат Ислаев, курирующий строительный блок.
Недавно Мирсаяпов оказался в эпицентре самого громкого за последнее время земельного скандала в Тюмени. Речь идет о решении властей Тюменской области провести реновацию одного из центральных районов – Старой Зареки, под которую попадут более 300 частных домов. Власти объяснили это решение тем, что эта территория должна быть благоустроена за счет строительства кампуса. Большинство жителей против этой принудительной реновации. Они считают, что таким образом власти решили под шумок отнять привлекательные застройщикам земли у собственников. «Будет ли там реально построен кампус, большой вопрос», – высказывают мнение жители.
В рамках развития этого конфликта и обозначился бывший югорский чиновник. Он явился на одну из акций жителей в качестве директора некоммерческой организации «Фонд устойчивого развития территорий», которая и будет заниматься сносом домов в Старой Зареке. Жители утверждают, что его не звали на эту встречу. «Рустама Рифовича никто не приглашал. Он сам внаглую вошёл в круг и начал вещать. Его просили замолчать и уйти. Мы знаем его репутацию и говорить с ним не хотим. Тем более, что ни на один вопрос он не ответил, а озвучил только тезисы, похожие на угрозы», — рассказывают жители Зареки.
Добавим, что официальный документ о сносе домов в Старой Зареке в рамках КРТ губернатор Александр Моор подписал 12 сентября. При этом «Фонд устойчивого развития территорий» был создан областными властями в марте 2022 года. Мирсаяпов значится с марта его директором. Из открытых источников следует, что у фонда сейчас нет ни одного сотрудника. Заказ на снос домов в Старой Зареки в рамках КРТ Фонд получит без торгов.
Реализацию КРТ (за исключением строительства объектов капитального строительства регионального значения) осуществляет «Фонд устойчивого развития территорий». Данная организация создана в целях содействия обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания, улучшению жилищных условий граждан, формированию общественного пространства, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства. В связи с тем, что реализация решения о КРТ будет осуществляться юридическим лицом, определенным субъектом РФ, проведение торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории жилой застройки не предусмотрено, – сообщает DK.RU со ссылкой на департамент имущественных отношений Тюменской области. Под объектом регионального значения, по всей видимости, имеется в виду межвузовский кампус, который планируется строить на левом берегу Туры.
В ведомстве добавили, что реновация начнется с формального этапа подготовки документации и внесения изменений в Генплан Тюмени. Тогда же будет определено точное местоположение кампуса. Далее начнется разработка архитектурного проекта и снос жилых домов. Собственность будут изымать с формулировкой «для государственных нужд». Определено, что под снос пойдут четыре многоквартирных дома на Береговой и Ломоносова, которые уже признаны аварийными. Кроме того, в списке более 300 индивидуальных жилых дома, четыре недостроя и около 100 нежилых объектов.
На протяжении месяца жители устраивают различные акции, чтобы привлечь внимание к своей проблеме. На прошлой неделе они записали видеообращение к президенту России Владимиру Путину с просьбой спасти их дома. Также тюменцы создали петицию против снова Старой Зареки. Сейчас собрано более 3,4 тыс. голосов.
«Правительство области приняло решение в одностороннем порядке снизить кадастровую стоимость наших земельных участков и тут же резко появилась утвержденная программа КРТ. Сейчас под нее в Зареке попадает около 350 домов, а в последующем и весь частный сектор Тюмени. Летом 2022 года людям выдавались разрешения на строительство в этом районе. На данный момент главный аргумент властей – отсутствие центральной канализации. Мы будем совсем не против, если нам ее проведут. Но нет, проще сделать все радикально и снести целый район с вековой историей. Аварийных и ветхих домов здесь единицы на общем фоне нашего района. Так же возникает вопрос – почему все это сделано на фоне частичной мобилизации, пока у людей голова забита другим и сердце болит за своих мужей, сыновей, братьев? Много ребят забрали с нашего района, а теперь еще их семьи варварски хотят лишить жилья? Мы объединились и будем бороться с вопиющим нарушением наших прав и законодательства!» – отмечают жители.
