Власти Ханты-Мансийского автономного округа договорились с акционером и руководителем компании ООО «Вайлдберриз» о строительстве логистического центра в Сургутском районе. По словам Татьяны Бакальчук, речь идет о проекте стоимостью 6 млрд рублей.
Ранее аналогичные переговоры и соглашение Татьяна Бакальчук заключила с властями Тюменской области. Однако реализация проекта затянулась из-за поисков подходящего земельного участка. Не исключено, что теперь он вообще под вопросом, ведь на форуме в Ханты-Мансийске основатель крупнейшего в России маркетплейса ни слова не сказала о тюменском проекте. Она лишь заявила, что сейчас самый близкий центр находится в Екатеринбурге, а строительство аналогичного объекта в ХМАО позволит развить «экономику предложения» в нефтяном регионе.
«Мы начинаем строить здесь наш складской логистический комплекс общей площадью 105 тыс. кв метров, инвестиции 6 млрд рублей, количество рабочих мест, занятых на этом комплексе, будет 5 тыс. человек. Наш основной вклад будет не только в виде денежных инвестиций и создании рабочих мест, а в развитии «экономики предложения». Мы уверены, что строительство нашего комплекса поможет местным производителям и предпринимателям выйти к покупателям и активно участвовать в этой самой «экономике предложений», – сказала Бакальчук, выступая на форуме.
Она добавила, что по ХМАО наблюдается дисбаланс товарообмена – через маркетплейс югорчане заказывают товаров на 26 млрд рублей, продают на 7 млрд рублей. «Вам сложно, потому что наш ближайший комплекс находится в Екатеринбурге. А сейчас мы пообщались с предпринимателями на выставке, и они были приятно удивлены, что в следующем году им можно будет отгружать свой товар непосредственно в регионе», – рассказала руководитель компании.
Сегодня Татьяна Бакальчук подписала соглашение о сотрудничестве с правительством ХМАО (на подписание пришла губернатор Наталья Комарова, которая, судя по ее голосу, до сих пор не выздоровела) и администрацией Сургутского района.
В администрации района сообщили, что участок под строительство логистического комплекса выделен в районе сельского поселения Солнечный. Площадь земельного участка составляет порядка 20 гектаров.
«Он будет реализован в течение трех лет, в полную мощь комплекс заработает в 2027 году, – рассказал глава Сургутского района Андрей Трубецкой. Он уточнил, что земельный участок предоставлен компании на льготных условиях: без торгов и с понижающим коэффициентом по аренде.
Эксперты отмечают, что проект удастся реализовать лишь в том случае, если местные власти «не подкачают» и вспоминают неприятную историю по реализации подобного проекта в Солнечном.
«Еще в 2016 году Трубецкой широко анонсировал строительство в поселке Солнечный индустриального парка «Солнечный» стоимостью почти полумиллиарда рублей. Его планировал создать частный инвестор – ООО «Завод «Кипарис». Компании были переданы в аренду на 15 лет два земельных участка площадью 80 тыс. кв метров и 200 тыс. кв метров. Однако проект не был реализован и обернулся для партнеров многолетними судебными тяжбами. Компания в 2019 году потребовала взыскать с администрации убытки в размере почти 80 млн рублей, мотивировав тем, что власти предоставили ей в аренду земельный участок при отсутствии прав на распоряжение им, а также неисполнением администрацией Сургутского района обязательств по предоставлению земельных участков для инженерной инфраструктуры. В 2020 году суд отказал в удовлетворении требований. После чего районная администрация добилась через суд расторжения договора аренды, указав, что компания не платит аренду и обязала освободить землю и передать ее в рекультивированном состоянии. Один из участков как раз тот, что сейчас предоставляется «Вайлдберриз». Главное, чтобы ничего подобного не повторилось», – поделился мнением один из местных депутатов.
