Спикер Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал региональные власти за повышение нормативной стоимости квадратного метра, по которой приобретается жилье в рамках жилищных госпрограмм. По его словам, эти решения непосредственно влияют на стоимость жилья, что делает его недоступным для граждан, особенно при отсутствии льготных ипотечных программ.

По словам председателя Госдумы, такими решениями региональные власти поддерживают не граждан, а застройщиков, которые продолжают получать сверхприбыли.

Также он раскритиковал решения региональных властей по согласованию роста тарифов ЖКХ выше, чем закладывает федерация на основе прогнозируемой инфляции.

«Почему при снижении объема приобретаемого жилья на рынке мы с вами видим, и не только в Москве, идет утверждение нормативов на приобретение жилья в рамках госнужд – это и снос аварийного жилья и жилье, которое приобретается для многодетных семей и детей-сирот, увеличивается стоимость квадратного метра в течение года на 15-20%. Там разные регионы, но рост многократный в сравнении с инфляцией, которая определена. У нас есть профильный комитет по строительству и ЖКХ. Он согласовывал такое решение в части увеличения стоимости квадратного метра жилья? Ведь это решение только отдалит жилье от граждан. Возможностей будет меньше приобрести такое жилье. Если на рынке снижается объем приобретаемого жилья, то не нужно накачивать стоимость жилья, приобретаемого государством. Мы кого спасаем? Мы спасаем тех, кто жилье это строит, застройщиков, а не населению помогаем. Более того, наши программы, которые были рассчитаны исходя из одной стоимости, сейчас не будут настолько эффективны, потому что увеличилась стоимость квадратного метра на 20%, на 15%. Так же, как бюджеты. Мы бюджет считаем из расчёта 4,5%, а тарифы — 11,9%. И в реальности могут вырасти ещё больше. Это касается каждого гражданина. Мы должны в рамках жилищной политики сделать жильё доступным. Это цель!» – выступил Володин на пленарном заседании.

Добавим, что все озвученные примеры спикера Госдумы можно продемонстрировать на примере Ханты-Мансийского автономного округа.

Только за последний год здесь рекордно были увеличены нормативы средней рыночной стоимости жилья. Если год назад лишь в одном муниципалитете выкупная стоимость была выше 100 тыс. рублей, то с начала 2024 года их стало три, а сейчас – шесть. В некоторых городах за год средняя стоимость квадратного метра была увеличена на 15%.

Так, если на первый квартал стоимость одного квадратного метра в Ханты-Мансийске была 109,6 тыс., то на четвертый квартал она установлена 118,2 тыс. рублей, в Сургуте была 112,9 тыс. рублей, на четвертый квартал она составила уже 124,6 тыс., в Нефтеюганске – 103,8 тыс. рублей против 106,2 тыс., в Когалыме 98,3 тыс. рублей против 105,4 тыс. рублей, Нижневартовск – 96,4 тыс. рублей против 100 тыс. рублей и так далее.

При этом власти в сентябре, после обращений застройщиков, в частности, главы компании «Сибпромстрой» Николая Сторожука, у которого округ приобретает жилье без торгов для детей-сирот, выделили из бюджета дополнительно на расселение аварийного фонда почти 8 млрд рублей, поддержав таким образом госзаказом застройщиков. Напомним, что в своем выступлении на встрече губернатора со строителями Сторожук сетовал на снижение спроса у жителей на жилье.

Что касается тарифов на коммунальные услуги, то здесь традиционно власти ХМАО согласовывают для ряда муниципалитетов рост тарифов, превышающей максимально допустимые индексы.