Жители 30-го микрорайона, где компания «Северные строительные технологии» планирует построить несколько жилых кварталов, обратились в администрацию города с просьбой сохранить стихийный водоём. Он образовался из-за дождевых, талых вод и периодически привлекает уток.
Власти, комментируя это обращение, отметили, что отстоять водоём жители могут во время публичных слушаний.
Как сообщила начальник отдела генерального плана и перспективного проектирования департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Оксана Ярушина, на сегодняшний день строительство на этом участке не ведётся. Застройщик на данный момент ещё формирует свои предложения по проекту застройки. В них он отразит объекты благоустройства, расположение зелёных насаждений и структуру земельного участка таким образом, чтобы жилые дома максимально органично вписались в масштаб и рельеф участка. После того как предложения по проекту будут сформированы, они обязательно пройдут процедуру публичных слушаний.
«Участие в публичных слушаниях – реальная возможность для жителей 30 микрорайона выразить свои замечания и предложения. Данные о месте и времени публичных слушаний будут опубликованы на официальном сайте администрации Сургута и в газете «Сургутские ведомости», – рассказала она.
В департаменте массовых коммуникаций и аналитики администрации Сургута также уточнили, что только с учётом мнений людей проект застройки в обязательном порядке будет согласован и запущен в реализацию. «Со своей стороны, администрация обеспечит публичность и прозрачность этой процедуры общественного согласования. Профильные специалисты регулярно информируют главу Сургута Андрея Филатова по ситуации с этим проектом застройки», – отметили в ведомстве.
Добавим, что неделю назад жители 30 микрорайона сообщили, что застройщик начал осушивать пруд в рамках строительства на этой территории нового элитного жилого комплекса. Жители же просят участок зеленой зоны с водоемом сохранить и выделить финансирование на его благоустройство и содержание.
Напомним, застройка 30 микрорайона будет проходить подконтрольным правительству ХМАО девелопером – компанией «ССТ». По планам застройщика, уже в ближайшие несколько лет бывший сургутский район «Взлётный» должен стать одним из самых обустроенных, комфортных и «дорогих». Жилые дома образуют целые кварталы первичной застройки – квартал «Литератор», квартал «Булгаков», серия домов «Азбука» и «Клюква», «Северин».
При этом в мае 2021 года региональный следственный комитет возбудил уголовное дело по факту незаконной передачи в собственность земельных участков, принадлежащих администрации Сургута. По версии следствия, в сентябре 2006 года между администрацией Сургута и коммерческой организацией – ЗАО «Югорское управление инвестиционно-строительными проектами» – был заключен договор аренды земельных участков в 30 микрорайоне города с целью возведения на них капитальных строений, в том числе многоквартирных домов и объектов социальной инфраструктуры, которые должны быть сданы в эксплуатацию в сентябре 2016 года. К установленному сроку на 14 из 47 участков, в числе которых участки под возведение двух школ и трех детских садов, строительные работы не были начаты. А в июне – августе 2016 года (в июне 2016 года администрацию города возглавил энергетик Вадим Шувалов) эти участки были переданы компании в собственность, чем причинен ущерб бюджету города. В управлении СКР уточняли, что дело расследуется по части 1 статьи 293 УК РФ («Халатность»). О ходе расследования силовики не сообщают.
Напомним, ЗАО «Югорское управление инвестиционно-строительными проектами» (ЮИСП) было создано в 2005 году. Компания была учреждена «Ханты-Мансийским негосударственным пенсионным фондом», который стал инвестировать деньги своих клиентов в строительство жилья. Идея чуть не обернулась крахом как для клиентов НПФ, так и дольщиков, которые вошли в строительные проекты этой структуры. После смены губернатора сменилось и руководство фонда. В 2010 году его возглавил Алексей Охлопков. После своего назначения он критиковал бывшее руководство за рискованные инвестиции пенсионных средств в стройку и обещал после завершения начатых социально-значимых проектов в этой отрасли уйти с этого рынка. Но вместо этого, по мнению наблюдателей, развернул еще более масштабную строительную деятельность. При нем в 2012 году была создана новая строительная «дочка» НПФ – ООО «Северные строительные технологии». Ее руководителем Охлопков назначил своего старого приятеля Вачагана Мовсисяна. В дальнейшим ССТ стала управляющей компанией «ЮУИСП». Имея стабильную финансовую поддержку в виде пенсионных инвестиций правительственного НПФ, новая компания активно наращивала свою долю на рынке. Сейчас она является одним из ведущих застройщиков в регионе, строя не только социальное, но и элитное жилье. Что интересно, именно ей без каких-либо конкурсов, по предварительной информации, были переданы земельные участки жилищного фонда «Жилище» и активы ипотечного агентства Югры.
